RENOVATION

中古物件×リノベーション

あなたの理想の家づくりは?
住まいの比較

シンエイアクトでは、
価格を抑えて自分好みの
暮らしを実現
できる

毎日の暮らしを豊かにするリノベーション

あなたの好きな物、価値観、毎日の暮らし方を聞かせてください
一人ひとりのライフスタイルに合わせて、理想の暮らしをカタチにしていきます

シンエイアクトの
リノベーションなら
価格面も安心

予算を抑えて、「自分たち」らしく暮らす

土地を持っていない方が家を買う際に悩むのが「お金」のこと。そこでおすすめなのが、中古物件のリノベーションです。

建売とは違い、キッチンやお風呂等設備機器は自分の好きなメーカーを選ぶ事ができ、建築士と相談しながら自分たちらしく暮らせる間取りに変更することも可能です。
住まいにも「自分たちらしさ」を表現しつつ、新築よりも予算を抑えることができるリノベーションは20〜30代の方にもおすすめです。

新築(注文住宅)の場合

予算(例): 4000万円

メリット ・完全オリジナルな住まいを実現。
・自由度も高くこだわることができる。
・購入時の税制優遇が大きい。

リノベーションの場合

予算(例):
2000〜3000万円

メリット ・好みのデザイン・間取りに変更可能。
・自由度も高くこだわることができる。
・新築よりも価格を抑えることができる。

ローンを1つにまとめて、
とってもお得

シンエイアクトなら、物件購入時と合わせてリノベーションプランを考え予算を決めていくので物件価格+リノベ費用+諸経費のトータルの予算がわかり、住宅ローンをまとめて組む事ができます。

物件とリノベそれぞれ2重ローンが発生するよりも、1つにまとめることでとてもお得になります。

資金シミュレーション

通常

  ローン借入 金利 月々支払い 総返済額 総利息
住宅
ローン借入
1,200万 1.2 ¥35,004 ¥14,701,795 ¥2,701,795
リフォーム
ローン借入
800万 3.0 ¥30,788 ¥12,930,966 ¥4,930,966
2重ローン
合計
2,000万   ¥65,792 ¥27,632,761 ¥7,632,761

シンエイアクトの場合

  ローン借入 金利 月々支払い 総返済額 総利息
住宅ローン
のみ
2,000万 1.2 ¥58,340 ¥24,502,991 ¥4,502,991
通常との差額 -¥7,452 -¥3,129,770 -¥3,129,770

通常より 約300万円もお得!

※返済例は概算となりますので、実際の返済とは異なる場合があります。

シンエイアクトなら

リノベーションを
ワンストップで対応可能です

不動産会社での
物件探し

リフォーム会社での
資金計画

リフォーム会社での
プランニング

これらすべてシンエイアクトが
ワンストップで
ご対応いたします

※インスペクションとは

本当の家の価値と性能を知る為に第三者機関が行う住宅検査サービスです。
公正公平な立場で物件を検査するので、確かな性能の不動産を購入することができます。

シンエイアクトは無駄のない
スケジュール計画で、
スムーズなリノベーションを
実現します

ワンストップで対応すると
さまざまなメリットがあります!

  1. 1.別々だった窓口が一つになるので、連絡がラクになる
  2. 2.総額を算出するから資金計画が立てやすくなる
  3. 3.ローンを1つにまとめることができる
  4. 4.物件探しとプランを平行するので、理想の暮らしを実現できる
  5. 5.物件引き渡し後すぐに工事開始できるので、無駄のないスケジュール計画が立てられる

設備リフォーム・大規模リノベーションから
物件探しまで対応可能!
お気軽にお問い合わせください

tel:0120-03-7216

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